Спасибо этой компании за консультацию. Быстро решили мой вопрос, без судебной волокиты и проблем. Кстати цены приятно удивили, по сравнению с другими юристами
+7 (391) 280-1833
по будням с 9:00 до 18:00
г. Красноярск
пр. Комсомольский 18, офис 322
Проверка чистоты сделки с недвижимостью в Красноярске
Бесплатная первичная консультация по телефону
Рассрочка оплаты до 6 месяцев при ведении дела "под ключ"
Гарантия 100% конфиденциальности и честные цены для всех
Есть вопрос или проблема?
Запишитесь на консультацию к юристу!
Просто позвоните нам:
Если не сможете дозвониться, оставьте свои контакты, и мы обязательно перезвоним вам в ближайшее время
Цены на юридические услуги
| Первичная консультация по телефону до 10 минут |
Бесплатно |
| Консультация в офисе | 2000 ₽ |
| Подготовка претензии, жалобы | 5000 ₽ |
| Подготовка судебного приказа | от 5000 ₽ |
| Подготовка искового заявления | от 10000 ₽ |
| Подача иска ответчику и в суд | 2000 ₽ |
| Составление и правовая экспертиза договоров | от 3000 ₽ |
| Представление интересов доверителя в зале суда | от 10000 ₽ |
| Ведение дел "под ключ" ознакомление с материалами дела, подготовка и подача иска (возражения), представление интересов в зале суда |
от 60000 ₽ |
При заключении договора оказания услуг "под ключ", консультация - бесплатно
На ведение дел "под ключ" предоставляем рассрочку оплаты сроком до 6 месяцев
Недвижимость – будь то земельные участки, строения, либо их части – относятся к активам с самой высокой стоимостью. Поэтому проверка чистоты сделки с недвижимостью – важная часть любой операции, связанной переходом права собственности, либо пользования. Стать жертвой обмана могут оба контрагента.
Сделки с недвижимостью бывают разные. К ним относятся:
- купля-продажа
- обмен, дарение, завещание
- аренда, рента, доверительное управление
- операции с первичной или вторичной недвижимостью.
Общее между ними одно – перед заключением любого договора контрагент, претендующий на обретение прав, должен собрать максимум информации об объекте недвижимости и его собственнике/собственниках.
Надежнее всего провести проверку юридической чистоты сделки недвижимости с помощью юриста/адвоката. Правовая база регулирования операций с недвижимым имуществом обширна и многогранна. Чтобы учесть все, необходима профессиональная подготовка и опыт.
В чем заключается проверка сделки на чистоту?
Многое зависит от вида операции. Но в любом случае в проверке нуждаются три фактора:
- Личность контрагента. Бывают случаи, когда «собственники» совершают сделки, на которые не имеют права. Покупатель/арендатор должен убедиться, что его контрагент совершеннолетний, дееспособный, является тем лицом, за которое себя выдает
- Правоустанавливающие и технические документы. Нужно проверить их подлинность, точность, соответствие законодательству России
- Наличие ограничений/обременений/ иных «отягчающих обстоятельств». Это широкий пласт проверок. Некоторые обстоятельства легко проконтролировать при помощи свежей выписки из ЕГРН. Но чтобы проверить наличие «скрытых собственников», правовых споров, законность строительства, платежеспособность застройщика, отсутствие «двойных продаж» требуется кропотливая работа
Разумеется, необходим юридический анализ самого текста договора (ДКП, ренты, аренды, дарения, завещания). На случай непредвиденных обстоятельств он должен содержать прописанные гарантии соблюдения прав контрагентов.
Дела из практики
Признание права собственности на дачный участок
Администрация города отказала нашему клиенту, в предоставлении в собственность дачного участка. В результате ведения нами судебного процесса, суд признал право собственности нашего клиента на дачный участок.
Взыскание неустойки за просрочку сдачи объекта долевого строительства
Застройщик просрочил срок сдачи квартиры и суд присудил ему выплатить нашей клиентке, неустойку за просрочку сдачи объекта долевого строительства.
Признание права собственности на гараж
Наш клиент давно владел гаражом, который не был оформлен надлежащим образом. При обращении в Администрацию города наш клиент получил отказ в оформлении и обратился к нам. В результате нащей работы, суд признал право собственности нашего клиента на гараж.
Признание права собственности на дачный участок
В следствие реестровой ошибки, на участок нашего клиента, наложились границы новообразованного соседского участка. В судебном порядке нам удалось, отстоять границы участка нашего клиента и исправить реестровую ошибку.
Выписка из квартиры несовершеннолетнего ребенка
Дочь и внучка нашей клиентки, давно уже с ней не проживала. Однако выписываться добровольно она не хотела. Помощь в оплате коммунальных платежей не оказывала. Все время говорила своей матери, что вселиться обратно помимо ее воли.
Дело усложнялось тем, что внучка являлась несовершеннолетней.
Нами был подан иск в суд о признании права пользования отсутствующим и наш иск был удовлетворен полностью.
Раздел совместно нажитого имущества и долгов (кредитов)
Истец подал иск к нашей клиентке, о разделе участка и дома. Мы предъявили встречный иск, о разделе совместно нажитых долгов (кредитов). В результате нашей работы, все имущество и все долги, разделили напополам.
Раздел совместно нажитой квартиры но записанной на имя одного супруга
Ответчик не захотел добровольно переписать на бывшую супругу половину совместно нажитой квартиры, так как считал, что если квартира записана только на него, то она принадлежит только ему.
В судебном порядке, мы доказали, что квартира является совместно нажитой и произвели ровнодолевой раздел.
Выписка из квартиры
Бывший супруг давно не проживал совместно с нашей доверительницей по месту регистрации. Однако добровольно выписываться он не хотел, чем доставлял ей неудобства, так как ей приходилось платить за него коммунальные платежи, а так же она не могла продать квартиру.
В судебном порядке, мы доказали, что ответчик не проживал с нашей доверительницей и суд решил признать его утратившим право пользования жилым помещением.
Иск удовлетворен полностью, проблема нашей доверительницы решена.
Реальные отзывы
Алексей Ф.
Красноярск
Отзыв из Яндекс карт
17 мая 2022г.
Илья Валерьевич К.
Красноярск
Очень доволен работой, составили исковое заявление в суд, все на высшем уровне, помогает с любым юридическим вопросом, очень спокойная и уверенная, что говорит о профессионализме. Всем доволен, очень советую!
Отзыв из Google maps
4 апреля 2021г.
Ирина Стержнёва
Красноярск
Обратились к Галие по вопросу раздела имущества в Красноярске. С родственниками возник спор, сами не смогли договориться, пришлось подключать юриста. Думали будет суд, но решили все мирно, в досудебном порядке. Не очень приятны суды, рады, что все обошлось. Спасибо за профессионализм и порядочность, что редко встречается на сегодняшний день!
Отзыв из Яндекс карт
6 октября 2020г.
Другие категории дел юриста по недвижимости
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью
Юридические услуги по оформлению договора купли-продажи квартиры
Составление договора купли-продажи квартиры
Юридические услуги по оформлению договора купли-продажи квартиры
Составление договора дарения квартиры
Квалифицированные услуги юриста по оформлению договора дарения квартиры
Составление договора дарения доли квартиры
Услуги юриста по оформлению договора дарения доли квартиры
Составление договора купли-продажи дома
Помощь юриста по оформлению договора купли-продажи дома
Составление договора дарения дома
Квалифицированные услуги юриста по оформлению договора дарения дома
Обслуживаем все районы и пригороды Красноярска:
Наши контакты
Адрес: г. Красноярск,
пр. Комсомольский 18, офис 322
(по предварительной записи)
