Составление договора купли продажи дома

Договор купли-продажи дома является одной из самых распространенных сделок с загородной недвижимостью. К договору купли-продажи дома, как и к любому другому документу, предъявляются определенные требования закона по форме и содержанию, влияющие на его действительность. Тем более, данный договор предоставляется в регистрирующий орган и подлежит тщательной проверке.

Первая консультация бесплатно!

по телефону

Просто позвоните мне:

+7 (391) 280-1833

Если не сможете дозвониться, оставьте свои контакты, и я обязательно перезвоню вам в ближайшее время

Нажимая на кнопку, я подтверждаю своё согласие на обработку моих персональных данных и ознакомление с политикой конфиденциальности

Услуги и цены

Первичная консультация
по телефону
Бесплатно
Консультация в офисеот 1500
Подготовка претензии, жалобыот 2000
Подготовка искового заявления от 6000
Представление интересов в зале суда от 3500
Исполнительное производствоот 3500
Подготовка договора купли-продажи, дарения, мены и т.д.от 3000

Обратите внимание! В настоящее время договор купли-продажи дома не регистрируется, однако переход права собственности к покупателю на основании данного договора подлежит регистрации в Росреестре.

На первый взгляд, это несущественное различие, но, тем не менее, с юридической точки зрения это имеет большое значение. В частности различны последствия отказа одной из сторон от регистрации. Так как договор купли-продажи дома не подлежит регистрации, то он считается заключенным с даты его подписания сторонами, а при отказе продавца или покупателя от регистрации перехода права собственности другая сторона может обратиться в суд с иском о понуждении к государственной регистрации.

Договор купли-продажи дома не регистрируется, но регистрируется переход права собственности на дом на его основании.

При заключении договора купли-продажи дома, находящегося в совместной собственности, требуется согласие супруга (-и) продавца; при этом согласие супруга (-и) покупателя не требуется.

Переход права собственности на дом регистрируется только на основании заявления обеих сторон договора (при отказе одной из сторон от регистрации другая сторона может обратиться в суд с иском). Договор купли-продажи может предусматривать оплату цены дома в рассрочку.

При оплате стоимости дома после регистрации перехода права собственности Росреестр автоматически регистрирует залог недвижимости в пользу продавца, однако стороны могут в договоре предусмотреть, что залог не возникает.

Закон предусматривает особые правила заключения сделок купли-продажи дома несовершеннолетними.

Реальные отзывы

Алексей Ф.

Красноярск

Спасибо этой компании за​ консультацию. Быстро решили мой вопрос, без судебной волокиты и проблем. Кстати цены приятно удивили, по сравнению с другими юристами

Отзыв из Яндекс карт 9

Отзыв из Яндекс карт

17 мая 2022г.

Илья Валерьевич К.

Красноярск

Очень доволен работой, составили исковое заявление в суд, все на высшем уровне, помогает с любым юридическим вопросом, очень спокойная и уверенная, что говорит о профессионализме. Всем доволен, очень советую!

Отзыв из Google maps 6

Отзыв из Google maps

4 апреля 2021г.

Ирина Стержнёва

Красноярск

Обратились к Галие по вопросу раздела имущества в Красноярске. С родственниками возник спор, сами не смогли договориться, пришлось подключать юриста. Думали будет суд, но решили все мирно, в досудебном порядке. Не очень приятны суды, рады, что все обошлось. Спасибо за профессионализм и порядочность, что редко встречается на сегодняшний день!

Отзыв из Яндекс карт 2

Отзыв из Яндекс карт

6 октября 2020г.

Другие категории дел юриста по недвижимости

Юридические услуги по оформлению договора купли-продажи квартиры

от 1 500

подробнее

Юридические услуги по оформлению договора купли-продажи квартиры

от 1 500

подробнее

Квалифицированные услуги юриста по оформлению договора дарения квартиры

от 1 500

подробнее

Услуги юриста по оформлению договора дарения доли квартиры

от 1 500

подробнее

Квалифицированные услуги юриста по оформлению договора дарения дома

от 1 500

подробнее

Юридические услуги по проверке чистоты сделок с недвижимостью

от 1 500

подробнее

Как меня найти

Адрес: г. Красноярск,
пр. Комсомольский 18, офис 307

(по предварительной записи)

+7 (391) 280-1833