Очень доволен работой, составили исковое заявление в суд, все на высшем уровне, помогает с любым юридическим вопросом, очень спокойная и уверенная, что говорит о профессионализме. Всем доволен, очень советую!
Составление договора купли продажи дома
Договор купли-продажи дома является одной из самых распространенных сделок с загородной недвижимостью. К договору купли-продажи дома, как и к любому другому документу, предъявляются определенные требования закона по форме и содержанию, влияющие на его действительность. Тем более, данный договор предоставляется в регистрирующий орган и подлежит тщательной проверке.
Первая консультация бесплатно!
по телефону
Просто позвоните мне:
Если не сможете дозвониться, оставьте свои контакты, и я обязательно перезвоню вам в ближайшее время
Услуги и цены
| Первичная консультация по телефону |
Бесплатно |
| Консультация в офисе | от 1500 |
| Подготовка претензии, жалобы | от 2000 |
| Подготовка искового заявления | от 6000 |
| Представление интересов в зале суда | от 3500 |
| Исполнительное производство | от 3500 |
| Подготовка договора купли-продажи, дарения, мены и т.д. | от 3000 |
Обратите внимание! В настоящее время договор купли-продажи дома не регистрируется, однако переход права собственности к покупателю на основании данного договора подлежит регистрации в Росреестре.
На первый взгляд, это несущественное различие, но, тем не менее, с юридической точки зрения это имеет большое значение. В частности различны последствия отказа одной из сторон от регистрации. Так как договор купли-продажи дома не подлежит регистрации, то он считается заключенным с даты его подписания сторонами, а при отказе продавца или покупателя от регистрации перехода права собственности другая сторона может обратиться в суд с иском о понуждении к государственной регистрации.
Договор купли-продажи дома не регистрируется, но регистрируется переход права собственности на дом на его основании.
При заключении договора купли-продажи дома, находящегося в совместной собственности, требуется согласие супруга (-и) продавца; при этом согласие супруга (-и) покупателя не требуется.
Переход права собственности на дом регистрируется только на основании заявления обеих сторон договора (при отказе одной из сторон от регистрации другая сторона может обратиться в суд с иском). Договор купли-продажи может предусматривать оплату цены дома в рассрочку.
При оплате стоимости дома после регистрации перехода права собственности Росреестр автоматически регистрирует залог недвижимости в пользу продавца, однако стороны могут в договоре предусмотреть, что залог не возникает.
Закон предусматривает особые правила заключения сделок купли-продажи дома несовершеннолетними.
Реальные отзывы
Илья Валерьевич К.
Красноярск
Отзыв из Google maps
4 апреля 2021г.
Ирина Стержнёва
Красноярск
Обратились к Галие по вопросу раздела имущества в Красноярске. С родственниками возник спор, сами не смогли договориться, пришлось подключать юриста. Думали будет суд, но решили все мирно, в досудебном порядке. Не очень приятны суды, рады, что все обошлось. Спасибо за профессионализм и порядочность, что редко встречается на сегодняшний день!
Отзыв из Яндекс карт
6 октября 2020г.
Другие категории дел юриста по недвижимости
Обслуживаю все районы и пригороды Красноярска:
Как меня найти
Адрес: г. Красноярск,
пр. Комсомольский 18, офис 307
(по предварительной записи)
