Спасибо этой компании за консультацию. Быстро решили мой вопрос, без судебной волокиты и проблем. Кстати цены приятно удивили, по сравнению с другими юристами
Составление договора купли продажи квартиры
Квартира – дорогостоящее имущество, и грамотно составленный договор купли-продажи поможет Вам не только в момент сделки, но и устранит риски в дальнейшем.
Первая консультация бесплатно!
по телефону
Просто позвоните мне:
Если не сможете дозвониться, оставьте свои контакты, и я обязательно перезвоню вам в ближайшее время
Услуги и цены
| Первичная консультация по телефону |
Бесплатно |
| Консультация в офисе | от 1500 |
| Подготовка претензии, жалобы | от 2000 |
| Подготовка искового заявления | от 6000 |
| Представление интересов в зале суда | от 3500 |
| Исполнительное производство | от 3500 |
| Подготовка договора купли-продажи, дарения, мены и т.д. | от 3000 |
В договоре купли-продажи квартиры обязательно должно быть указано:
- Данные участников сделки: их ФИО, паспортные данные, адреса;
- данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору (ст. 554 ГК РФ), т.е. описание квартиры на основании данных БТИ, а также адрес квартиры, количество комнат, площадь;
- цена квартиры (ст. 555 ГК РФ)
- также рекомендуется включать в договор купли-продажи квартиры сроки оплаты и передачи квартиры.
В рамках юридического сопровождения сделок покупки квартиры или же продажи недвижимости, я проанализирую все возможные риски и составлю договор специально для Вас.
В соответствии с действующим законодательством, договор купли-продажи и передача права собственности на квартиру подлежат государственной регистрации в системе органов Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) и регулируется ГК РФ, и Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Основные направления работ включают:
- Проверка правоустанавливающих документов на предмет соответствия требованиям регистрирующих органов;
- Оценка риска срыва сделки, потери права собственности;
- История дома, перспектива сноса;
- Информация о том, когда и куда переезжали люди;
- Возможные претензии бывших собственников;
- Разработка схемы налогового вычета;
- Соблюдение прав несовершеннолетних, если таковые проживали в этой квартире;
- Оформление и формирование пакета документов по купле продаже для подачи в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр);
- Подача документов в Росреестр, юридическое сопровождение государственной регистрации перехода права собственности, получение договора с отметкой о регистрации перехода права собственности и выписки из ЕГРН.
Дела из практики
Признание права собственности на дачный участок
Администрация города отказала нашему клиенту, в предоставлении в собственность дачного участка. В результате ведения нами судебного процесса, суд признал право собственности нашего клиента на дачный участок.
Взыскание неустойки за просрочку сдачи объекта долевого строительства
Застройщик просрочил срок сдачи квартиры и суд присудил ему выплатить нашей клиентке, неустойку за просрочку сдачи объекта долевого строительства.
Признание права собственности на гараж
Наш клиент давно владел гаражом, который не был оформлен надлежащим образом. При обращении в Администрацию города наш клиент получил отказ в оформлении и обратился к нам. В результате нащей работы, суд признал право собственности нашего клиента на гараж.
Признание права собственности на дачный участок
В следствие реестровой ошибки, на участок нашего клиента, наложились границы новообразованного соседского участка. В судебном порядке нам удалось, отстоять границы участка нашего клиента и исправить реестровую ошибку.
Выписка из квартиры несовершеннолетнего ребенка
Дочь и внучка нашей клиентки, давно уже с ней не проживала. Однако выписываться добровольно она не хотела. Помощь в оплате коммунальных платежей не оказывала. Все время говорила своей матери, что вселиться обратно помимо ее воли.
Дело усложнялось тем, что внучка являлась несовершеннолетней.
Нами был подан иск в суд о признании права пользования отсутствующим и наш иск был удовлетворен полностью.
Раздел совместно нажитого имущества и долгов (кредитов)
Истец подал иск к нашей клиентке, о разделе участка и дома. Мы предъявили встречный иск, о разделе совместно нажитых долгов (кредитов). В результате нашей работы, все имущество и все долги, разделили напополам.
Раздел совместно нажитой квартиры но записанной на имя одного супруга
Ответчик не захотел добровольно переписать на бывшую супругу половину совместно нажитой квартиры, так как считал, что если квартира записана только на него, то она принадлежит только ему.
В судебном порядке, мы доказали, что квартира является совместно нажитой и произвели ровнодолевой раздел.
Выписка из квартиры
Бывший супруг давно не проживал совместно с нашей доверительницей по месту регистрации. Однако добровольно выписываться он не хотел, чем доставлял ей неудобства, так как ей приходилось платить за него коммунальные платежи, а так же она не могла продать квартиру.
В судебном порядке, мы доказали, что ответчик не проживал с нашей доверительницей и суд решил признать его утратившим право пользования жилым помещением.
Иск удовлетворен полностью, проблема нашей доверительницы решена.
Реальные отзывы
Алексей Ф.
Красноярск
Отзыв из Яндекс карт
17 мая 2022г.
Илья Валерьевич К.
Красноярск
Очень доволен работой, составили исковое заявление в суд, все на высшем уровне, помогает с любым юридическим вопросом, очень спокойная и уверенная, что говорит о профессионализме. Всем доволен, очень советую!
Отзыв из Google maps
4 апреля 2021г.
Ирина Стержнёва
Красноярск
Обратились к Галие по вопросу раздела имущества в Красноярске. С родственниками возник спор, сами не смогли договориться, пришлось подключать юриста. Думали будет суд, но решили все мирно, в досудебном порядке. Не очень приятны суды, рады, что все обошлось. Спасибо за профессионализм и порядочность, что редко встречается на сегодняшний день!
Отзыв из Яндекс карт
6 октября 2020г.
Другие категории дел юриста по недвижимости
Обслуживаю все районы и пригороды Красноярска:
Как меня найти
Адрес: город Красноярск,
пр. Комсомольский 18, офис 322
(по предварительной записи)
