В силу разных жизненных обстоятельств, земельные участки бывают недооформлены, либо вовсе какие-бы то ни было документы на участок отсутствуют. Продать, подарить, наследовать неоформленный в собственность участок - нельзя. Именно поэтому так важно, оформить все документы надлежащим образом, в чем мы можем Вам помочь.
Многие собственники земельных участков задумывались о том, оформлена ли их земля надлежащим образом. Гражданское и земельное законодательство предоставляет право физическому лицу, который является собственником земли, использовать ее по своему усмотрению. Главное провести оформление земельного участка, а далее делать всё, что вам заблагорассудиться: продать или подарить, арендовать или сдавать в аренду, она передаётся по наследству. Грубо говоря, если ваш земельный участок не оформлен надлежащим образом, то вам будет недоступна любое административно-правовое действие с вашим объектом.
Оформление земельных участков необходимо при:
- оформлении сделки дарения, купли-продажи;
- передаче участка по наследству;
- возведении законных построек на земельном участке.
Приступить к оформлению земельных участков может их фактический собственник, арендатор или пользователь, который получил их в пожизненное наследуемое владение или в бессрочное пользование. В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса РФ, право собственности на земельные участки возникает с момента государственной регистрации этого права, а следовательно только после проведения данной процедуры вы можете считать себя полноправным владельцем.